«Στο σφυρί» από την ΑΑΔΕ 56 ακίνητα – Πιέζει τους οφειλέτες να ενταχθούν στη ρύθμιση των 72 δόσεων

Lead: Σε τροχιά πίεσης προς τους μεγάλους οφειλέτες μπαίνει εκ νέου η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, καθώς από σήμερα, 16 Σεπτεμβρίου 2026, ξεκινά νέος κύκλος πλειστηριασμών που βάζει «στο σφυρί» 56 ακίνητα. Η κίνηση αυτή δεν είναι απλή εκτέλεση διαδικασιών· λειτουργεί ως σαφές μήνυμα ότι το περιθώριο για αναβολές και παράταση χρόνου έχει εξαντληθεί, την ώρα που η ρύθμιση των 72 δόσεων παραμένει ανοιχτή ως διέξοδος για όσους σπεύσουν να τακτοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους.

Η στρατηγική της ΑΑΔΕ κινείται σε δύο παράλληλα επίπεδα. Αφενός, ενεργοποιεί τον μηχανισμό των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για ακίνητα που συνδέονται με μεγάλα ληξιπρόθεσμα χρέη, δίνοντας έμφαση σε υποθέσεις όπου έχουν εξαντληθεί οι διοικητικές και δικαστικές διαδικασίες. Αφετέρου, διατηρεί ανοιχτό το «παράθυρο» της ρύθμισης των 72 δόσεων, η οποία λειτουργεί ως δίχτυ προστασίας για οφειλέτες που επιθυμούν να αποφύγουν την απώλεια περιουσιακών στοιχείων. Το δίλημμα που τίθεται πλέον είναι σαφές: ένταξη στη ρύθμιση ή αντιμετώπιση της εκποίησης.

Το κρίσιμο ερώτημα είναι κατά πόσο η πίεση αυτή θα αποδώσει. Η εμπειρία των προηγούμενων ετών δείχνει ότι οι πλειστηριασμοί από την ΑΑΔΕ συχνά «παγώνουν» λόγω τεχνικών ή νομικών εκκρεμοτήτων, ενώ ένα μέρος των οφειλετών προσφεύγει σε δικαστικές προσφυγές για να κερδίσει χρόνο. Παράλληλα, η ρύθμιση των 72 δόσεων, αν και ελκυστική σε θεωρητικό επίπεδο, απαιτεί σταθερή ροή εσόδων, κάτι που δεν είναι δεδομένο για πολλές επιχειρήσεις που ακόμη παλεύουν με τις συνέπειες της οικονομικής συγκυρίας. Η αποτελεσματικότητα του μέτρου θα κριθεί τελικά από το ύψος των εισπράξεων και όχι από τον αριθμό των ακινήτων που βγαίνουν σε πλειστηριασμό.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Ο νέος κύκλος πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ ξεκινά σήμερα και αφορά 56 ακίνητα, με στόχο την πίεση σε μεγάλους οφειλέτες.
• Η ρύθμιση των 72 δόσεων παραμένει διαθέσιμη ως εναλλακτική λύση, αλλά απαιτεί συνέπεια στις καταβολές.
• Η διαδικασία μπορεί να «παγώσει» με ένδικα μέσα, γεγονός που ενδέχεται να καθυστερήσει την είσπραξη των οφειλών.

Γιατί έχει σημασία: Η κίνηση της ΑΑΔΕ αποτυπώνει τη στροφή προς μια πιο σκληρή γραμμή απέναντι στη μεγάλη φοροδιαφυγή και τα ληξιπρόθεσμα χρέη, σε μια περίοδο που τα δημόσια έσοδα παραμένουν κάτω από τις ανάγκες. Αν η πίεση αποδώσει, θα ενισχύσει τη δημοσιονομική θέση και θα στείλει μήνυμα ισονομίας· αν αποτύχει, θα ενισχύσει την αίσθηση ότι οι μεγάλοι οφειλέτες παραμένουν στο απυρόβλητο.