Σε ύφεση η φωτιά σε εγκαταλελειμμένο κτίριο επί της οδού Κατακουζηνού | Οικονομία στο LivePress.gr

Lead: Σε ύφεση βρίσκεται η φωτιά που ξέσπασε σε εγκαταλελειμμένο κτίριο επί της οδού Κατακουζηνού, στο κέντρο της Αθήνας, κινητοποιώντας άμεσα τις πυροσβεστικές δυνάμεις. Το περιστατικό, αν και δεν προκάλεσε τραυματισμούς, αναδεικνύει για ακόμη μία φορά τη χρόνια προβληματική διαχείριση των εγκαταλελειμμένων ακινήτων στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας και τις επιπτώσεις τους στην ασφάλεια των πολιτών αλλά και στην τοπική οικονομική δραστηριότητα.

Σύμφωνα με την ενημέρωση του Κέντρου Επιχειρήσεων του Πυροσβεστικού Σώματος, η φωτιά εκδηλώθηκε νωρίς το πρωί σε κτίριο που παραμένει εδώ και χρόνια αναξιοποίητο, με τις αρχές να αποδίδουν, κατά τις πρώτες εκτιμήσεις, την εκδήλωσή της σε εστία εντός του κτιρίου. Η ταχεία επέμβαση των πυροσβεστών απέτρεψε την επέκταση των φλογών σε παρακείμενα κτίρια, σε ένα σημείο του κέντρου όπου η πυκνή δόμηση και οι στενοί δρόμοι καθιστούν κάθε πυρκαγιά δυνητικά επικίνδυνη. Το γεγονός ότι το ακίνητο ήταν κενό περιόρισε τον κίνδυνο απωλειών, δεν εξάλειψε όμως τον προβληματισμό για την ευρύτερη εικόνα εγκατάλειψης που χαρακτηρίζει πολλά ακίνητα στην περιοχή.

Η οδός Κατακουζηνού και οι γύρω δρόμοι αποτελούν τμήμα του εμπορικού και διοικητικού ιστού της Αθήνας, όπου η συνύπαρξη ενεργών επιχειρήσεων με κλειστά καταστήματα και εγκαταλελειμμένα κτίρια δημιουργεί ένα τοπίο αστικής υποβάθμισης. Τα κενά ακίνητα συχνά μετατρέπονται σε εστίες κινδύνου, είτε λόγω αυτοσχέδιων εγκαταστάσεων και παράνομων χρήσεων, είτε λόγω φθορών στα δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης. Παράλληλα, η εικόνα εγκατάλειψης λειτουργεί αποτρεπτικά για επενδύσεις και επηρεάζει αρνητικά τις αξίες ακινήτων, σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά ακινήτων στο κέντρο παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης.

Από οικονομική σκοπιά, το ζήτημα δεν είναι μόνο αστυνομικό ή πυροσβεστικό. Η αξιοποίηση των εγκαταλελειμμένων ακινήτων, μέσω προγραμμάτων ανάπλασης, φορολογικών κινήτρων ή συνεργασιών δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, θα μπορούσε να αποτρέψει παρόμοια περιστατικά και να τονώσει την τοπική οικονομία. Η καθυστέρηση στην ενεργοποίηση τέτοιων εργαλείων μεταφράζεται σε αυξημένο κόστος για το κράτος, τις ασφαλιστικές εταιρείες και, τελικά, τους πολίτες.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Η φωτιά εκδηλώθηκε σε εγκαταλελειμμένο κτίριο επί της οδού Κατακουζηνού και τέθηκε υπό έλεγχο χωρίς αναφορές τραυματισμών.
• Οι αρχές διερευνούν τα αίτια, με το ενδεχόμενο εστίας εντός του κτιρίου να εξετάζεται ως βασικό σενάριο.
• Το περιστατικό αναδεικνύει τη διαχρονική αδυναμία αξιοποίησης κενών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας και τους κινδύνους που αυτά συνεπάγονται.

Γιατί έχει σημασία: Πέρα από την άμεση κατάσβεση, η υπόθεση φέρνει στο προσκήνιο ένα διαρθρωτικό πρόβλημα που συνδέει την αστική ασφάλεια με την οικονομική ζωή της πρωτεύουσας. Όσο τα εγκαταλελειμμένα κτίρια παραμένουν στο σκοτάδι της αδράνειας, τόσο οι κίνδυνοι πυρκαγιάς, υποβάθμισης και απαξίωσης θα αναπαράγονται, με κόστος που υπερβαίνει τα όρια μιας μεμονωμένης γειτονιάς.