Airbnb: Στο «κόσκινο» της ΑΑΔΕ εισοδήματα σχεδόν 1 δισ. ευρώ | Επικαιρότητα στο LivePress.gr

Lead: Σε εντατικούς ελέγχους προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), στοχεύοντας εισοδήματα ύψους σχεδόν 1 δισ. ευρώ από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Με διασταυρώσεις στοιχείων από πλατφόρμες όπως το Airbnb, το Booking και το VRBO, οι ελεγκτικές αρχές επιχειρούν να εντοπίσουν ιδιοκτήτες και διαχειριστές που απέκρυψαν έσοδα ή δεν δήλωσαν καν τη δραστηριότητά τους.

Η επιχείρηση της ΑΑΔΕ βασίζεται σε ένα εκτεταμένο δίκτυο πληροφοριών που αντλείται απευθείας από τις ψηφιακές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τα δεδομένα αυτά διασταυρώνονται με τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, τα στοιχεία του Μητρώου Ακινήτων, αλλά και τις καταγραφές των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων. Σύμφωνα με πληροφορίες, το ύψος των εσόδων που μπαίνουν στο «μικροσκόπιο» προσεγγίζει το 1 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων σε όλη τη χώρα. Οι έλεγχοι δεν περιορίζονται μόνο σε όσους δεν δήλωσαν καθόλου τα εισοδήματά τους, αλλά επεκτείνονται και σε περιπτώσεις υποδήλωσης ή λανθασμένης κατηγοριοποίησης των ακινήτων. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται σε όσους διαχειρίζονται πολλαπλά ακίνητα μέσω εταιρικών σχημάτων, καθώς και σε όσους χρησιμοποιούν ξένες πλατφόρμες για να αποφύγουν την εγχώρια φορολόγηση. Το στοίχημα για την ΑΑΔΕ είναι διττό: αφενός να αυξήσει τα δημόσια έσοδα, αφετέρου να αποκαταστήσει συνθήκες θεμιτού ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο, όπου οι επαγγελματίες του ξενοδοχειακού τομέα διαμαρτύρονται εδώ και χρόνια για αθέμιτο ανταγωνισμό από τη «γκρίζα» οικονομία των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Οι διασταυρώσεις αφορούν έσοδα από Airbnb, Booking και VRBO, με στόχο την αποκάλυψη αδήλωτων ή υποδηλωμένων ποσών.
• Στο στόχαστρο βρίσκονται τόσο απλοί ιδιοκτήτες όσο και επαγγελματίες διαχειριστές με πολλά ακίνητα και εταιρικά σχήματα.
• Οι παραβάτες κινδυνεύουν με βαριά πρόστιμα, αναδρομικούς φόρους και προσαυξήσεις, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις εξετάζεται ακόμη και η ποινική δίωξη.

Γιατί έχει σημασία: Η υπόθεση αυτή αναδεικνύει την αποφασιστικότητα της ΑΑΔΕ να περιορίσει τη φοροδιαφυγή σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο, ο οποίος έχει μετασχηματίσει ριζικά την αγορά ακινήτων και τον τουρισμό. Για τους ιδιοκτήτες, το μήνυμα είναι σαφές: η εποχή της ατιμωρησίας τελειώνει. Για την οικονομία, η επιτυχία των ελέγχων θα μπορούσε να αποφέρει σημαντικά έσοδα στα κρατικά ταμεία και να εξισορροπήσει τις συνθήκες ανταγωνισμού, ενώ παράλληλα θέτει τις βάσεις για μια πιο διαφανή και βιώσιμη τουριστική αγορά.