Ψηφιακές διορθώσεις σε όρια και εμβαδόν με ένα «κλικ» – Πώς λειτουργεί η νέα πλατφόρμα που εγκαινίασε το Κτηματολόγιο

Lead: Μια διαδικασία που για δεκαετίες ταλαιπωρούσε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, απαιτώντας επισκέψεις σε υποθηκοφυλακεία, πολλαπλές αιτήσεις και μήνες αναμονής, μπαίνει πλέον στην εποχή της ψηφιακής αυτοματοποίησης. Το Κτηματολόγιο εγκαινίασε νέα πλατφόρμα που υπόσχεται διορθώσεις σε όρια και εμβαδόν με ένα «κλικ», ανοίγοντας τον δρόμο για ταχύτερες μεταβιβάσεις, πωλήσεις, δωρεές και γονικές παροχές.

Η νέα πλατφόρμα αποτελεί την πιο πρόσφατη προσθήκη στον ευρύτερο ψηφιακό μετασχηματισμό του Κτηματολογίου, ο οποίος τα τελευταία χρόνια επιχειρεί να καλύψει το ιστορικό κενό στην καταγραφή και διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Μέχρι σήμερα, οποιαδήποτε ασυμφωνία στα όρια ή στο εμβαδόν ενός ακινήτου απαιτούσε χρονοβόρες διαδικασίες, συχνά με εμπλοκή μηχανικών, συμβολαιογράφων και δικαστικών αρχών. Το αποτέλεσμα ήταν ένα γραφειοκρατικό αδιέξοδο που λειτουργούσε αποτρεπτικά για συναλλαγές και κληρονομικές μεταβιβάσεις.

Με τη νέα λειτουργία, ο πολίτης μπορεί να υποβάλει αίτημα διόρθωσης ηλεκτρονικά, επισυνάπτοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ενώ η διαδικασία ελέγχου και έγκρισης αυτοματοποιείται σε μεγάλο βαθμό. Σύμφωνα με στελέχη του φορέα, το σύστημα διασταυρώνει δεδομένα από τοπογραφικά διαγράμματα, δηλώσεις Ε9 και αρχεία υποθηκοφυλακείων, μειώνοντας δραστικά τον χρόνο διεκπεραίωσης. Η καινοτομία δεν αφορά μόνο την ταχύτητα, αλλά και τη διαφάνεια: κάθε αίτημα λαμβάνει μοναδικό κωδικό παρακολούθησης, ενώ ο πολίτης ενημερώνεται αυτόματα για την πορεία της υπόθεσής του.

Η κίνηση εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική ψηφιοποίησης που στοχεύει στην άρση των εμποδίων στην αγορά ακινήτων. Οι καθυστερήσεις στις διορθώσεις κτηματολογικών στοιχείων αποτελούσαν πάγιο παράπονο επαγγελματιών του κλάδου, καθώς «πάγωναν» συμφωνίες και επιβάρυναν το κόστος των συναλλαγών. Με την αυτοματοποίηση, εκτιμάται ότι ο χρόνος ολοκλήρωσης μπορεί να πέσει από μήνες σε λίγες εβδομάδες, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη στην αγορά και διευκολύνοντας τη ρευστότητα.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Η πλατφόρμα επιτρέπει ηλεκτρονική υποβολή αιτήματος διόρθωσης ορίων και εμβαδού, χωρίς φυσική παρουσία σε υπηρεσίες.
• Η διαδικασία περιλαμβάνει αυτόματη διασταύρωση στοιχείων από πολλαπλές βάσεις δεδομένων, με στόχο τη μείωση των ανθρώπινων λαθών.
• Ο πολίτης παρακολουθεί την εξέλιξη του αιτήματος μέσω μοναδικού κωδικού, ενώ ενημερώνεται αυτόματα για εγκρίσεις ή ελλείψεις.

Γιατί έχει σημασία: Η ψηφιακή διόρθωση κτηματολογικών στοιχείων δεν είναι απλώς μια τεχνολογική αναβάθμιση· είναι το κλειδί που ξεκλειδώνει την αγορά ακινήτων από ένα χρόνιο γραφειοκρατικό βάρος. Αν η πλατφόρμα λειτουργήσει όπως υπόσχεται, οι μεταβιβάσεις θα γίνουν ταχύτερες, φθηνότερες και διαφανέστερες, ενισχύοντας τόσο τους πολίτες όσο και την οικονομία. Το στοίχημα, βέβαια, παραμένει η ουσιαστική στελέχωση και συντήρηση του συστήματος, ώστε η καινοτομία να μην μείνει στα χαρτιά.