Στεγαστικά δάνεια: Άλμα 35% στις εκταμιεύσεις, πιο φθηνή χρηματοδότηση από την ευρωζώνη | Επικαιρότητα στο LivePress.gr

Lead: Σε τροχιά ισχυρής ανάκαμψης βρίσκεται η αγορά στεγαστικής πίστης στην Ελλάδα, καθώς οι νέες εκταμιεύσεις δανείων για κατοικία κατέγραψαν άλμα 35% στο οκτάμηνο του 2026, φτάνοντας συνολικά τα 1,83 δισ. ευρώ. Η δυναμική αυτή ενισχύεται από τη σημαντική αποκλιμάκωση των επιτοκίων, με το σταθερό επιτόκιο για διάρκεια έως πέντε έτη να διαμορφώνεται πλέον στο 2,89%, καθιστώντας τη χρηματοδότηση αισθητά φθηνότερη σε σύγκριση με τα επίπεδα των προηγούμενων ετών.

Η εξέλιξη αυτή δεν αποτελεί μεμονωμένο φαινόμενο, αλλά εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο σταδιακής σύγκλισης της ελληνικής αγοράς με τον μέσο όρο της ευρωζώνης. Τα επιτόκια χορηγήσεων στη χώρα μας, τα οποία επί σειρά ετών παρέμεναν υψηλότερα από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, αρχίζουν πλέον να συγκλίνουν, καθώς οι τράπεζες μετακυλίουν τη χαλάρωση της νομισματικής πολιτικής της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας προς τα νοικοκυριά. Παράλληλα, η σταδιακή βελτίωση του διαθέσιμου εισοδήματος, η ισχυρή αύξηση των καταθέσεων και η ανθεκτικότητα της αγοράς ακινήτων λειτουργούν ως καταλύτες για τη ζήτηση στεγαστικών δανείων, ιδίως από νεότερες ηλικίες και ζευγάρια που επιδιώκουν την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Η τάση αυτή ενισχύεται και από τον αυξημένο ανταγωνισμό μεταξύ των πιστωτικών ιδρυμάτων, τα οποία προσφέρουν πιο ευνοϊκούς όρους, σταθερά επιτόκια και ευελιξία στη διάρκεια αποπληρωμής, προκειμένου να διεκδικήσουν μερίδιο σε μια αγορά που ανακάμπτει δυναμικά.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Οι νέες χορηγήσεις στεγαστικών δανείων ανήλθαν σε 1,83 δισ. ευρώ στο οκτάμηνο του 2026, σημειώνοντας αύξηση 35% σε ετήσια βάση.
• Το σταθερό επιτόκιο για διάρκεια έως πέντε έτη διαμορφώνεται στο 2,89%, επίπεδο σημαντικά χαμηλότερο από τα προηγούμενα χρόνια.
• Η χρηματοδότηση στην Ελλάδα γίνεται σταδιακά φθηνότερη, προσεγγίζοντας τον μέσο όρο της ευρωζώνης, γεγονός που διευρύνει την πρόσβαση των νοικοκυριών στη στεγαστική πίστη.

Γιατί έχει σημασία: Η άνοδος των εκταμιεύσεων και η πτώση των επιτοκίων δεν είναι απλώς στατιστικά στοιχεία· αποτυπώνουν μια ουσιαστική μεταστροφή στην ψυχολογία νοικοκυριών και τραπεζών, μετά από μια μακρά περίοδο ακρίβειας και διστακτικότητας. Εφόσον η τάση διατηρηθεί, μπορεί να στηρίξει την οικοδομική δραστηριότητα, να τονώσει την αγορά ακινήτων και να διευκολύνει την πρόσβαση στη στέγη για χιλιάδες πολίτες, συμβάλλοντας παράλληλα στη συνολική οικονομική ανάκαμψη της χώρας.