ΕΑΕΕ: Στο 20,8% η ασφαλιστική κάλυψη κατοικιών στην Ελλάδα – Σχεδόν έξι στα δέκα συμβόλαια με υποθήκη

Η ασφαλιστική αγορά κατοικίας στην Ελλάδα δείχνει σημάδια δυναμικής ανάκαμψης, με το ποσοστό κάλυψης να ανέρχεται στο 20,8%, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος (ΕΑΕΕ). Πρόκειται για μια σημαντική μεταβολή σε σχέση με το παρελθόν, καθώς η διείσδυση της ασφάλισης κατοικίας στη χώρα μας ήταν διαχρονικά από τις χαμηλότερες στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ο αριθμός των ενεργών συμβολαίων έφτασε τα 1,37 εκατομμύρια έως τις 31 Μαρτίου 2026, καταγράφοντας αύξηση που αποδίδεται σε ένα συνδυασμό παραγόντων. Καθοριστικό ρόλο έπαιξε η σταδιακή συνειδητοποίηση των κλιματικών κινδύνων, καθώς τα ακραία καιρικά φαινόμενα των τελευταίων ετών λειτούργησαν ως καταλύτης για χιλιάδες νοικοκυριά. Παράλληλα, η πιστωτική επέκταση των τραπεζών προς τα στεγαστικά δάνεια, με την υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων που βαρύνονται με υποθήκη, έχει οδηγήσει σε σημαντική διεύρυνση της αγοράς. Είναι χαρακτηριστικό ότι σχεδόν έξι στα δέκα νέα συμβόλαια αφορούν ακίνητα με ενεργό στεγαστικό δάνειο, γεγονός που υποδηλώνει ότι η τραπεζική χρηματοδότηση αποτελεί το βασικό μοχλό ανάπτυξης του κλάδου.

Ωστόσο, η εικόνα παραμένει αντιφατική. Παρά την αύξηση του αριθμού των συμβολαίων, το ποσοστό κάλυψης του συνόλου των κατοικιών στη χώρα εξακολουθεί να βρίσκεται σε πολύ χαμηλά επίπεδα. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών, ιδιαίτερα σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων, παραμένει ανασφάλιστη, εκτιθέμενη σε σημαντικούς οικονομικούς κινδύνους σε περίπτωση φυσικής καταστροφής. Η απόκλιση μεταξύ των περιοχών υψηλής αξίας και των υπολοίπων είναι μεγάλη, ενώ το κόστος των ασφαλίστρων, αν και έχει σταθεροποιηθεί, εξακολουθεί να αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για πολλά νοικοκυριά.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Η ασφαλιστική κάλυψη κατοικιών στην Ελλάδα ανέρχεται στο 20,8%, με τα ενεργά συμβόλαια να ξεπερνούν τα 1,37 εκατομμύρια.
• Η πλειονότητα των νέων συμβολαίων συνδέεται με την ύπαρξη υποθήκης, καθώς οι τράπεζες απαιτούν ασφάλιση για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων.
• Η αγορά εξακολουθεί να έχει μεγάλα περιθώρια ανάπτυξης, με το μεγαλύτερο μέρος του κτιριακού αποθέματος να παραμένει ανασφάλιστο, ιδιαίτερα στην περιφέρεια.

Γιατί έχει σημασία: Η αύξηση της ασφαλιστικής κάλυψης δεν αποτελεί μόνο ένδειξη ανάπτυξης του κλάδου, αλλά και δείκτη ανθεκτικότητας της ελληνικής οικονομίας. Σε μια περίοδο όπου οι φυσικές καταστροφές γίνονται συχνότερες και εντονότερες, η προστασία της περιουσίας των πολιτών είναι ζωτικής σημασίας. Η περαιτέρω ενίσχυση της κουλτούρας ασφάλισης, σε συνδυασμό με πολιτικές κινήτρων και ενημέρωσης, θα μπορούσε να θωρακίσει τα ελληνικά νοικοκυριά και να μειώσει την επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού από τις αποζημιώσεις. Η πορεία του κλάδου τα επόμενα χρόνια θα κριθεί από το κατά πόσο η τρέχουσα δυναμική θα μετατραπεί σε μόνιμη τάση.