Επιστροφή ενοικίου: Ποιοι θα λάβουν έως 800 ευρώ και 1.600 ευρώ – Πότε καταβάλλονται τα χρήματα

Lead: Χιλιάδες φορολογούμενοι αναμένεται να δουν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς την επιστροφή μέρους του ενοικίου που κατέβαλαν εντός του 2025, με τα ποσά να φτάνουν έως τα 800 ευρώ για τους περισσότερους δικαιούχους και έως τα 1.600 ευρώ σε ειδικές περιπτώσεις. Σύμφωνα με τις σχετικές ανακοινώσεις, η καταβολή των χρημάτων τοποθετείται χρονικά έως το τέλος Νοεμβρίου, ενώ το ύψος της ενίσχυσης προσδιορίζεται με βάση το συνολικό ετήσιο ποσό ενοικίου που έχει δηλωθεί και αποδεδειγμένα καταβληθεί.

Η συγκεκριμένη παρέμβαση εντάσσεται στο πλαίσιο των μέτρων στήριξης νοικοκυριών που πλήττονται από το αυξημένο κόστος στέγασης, το οποίο παραμένει από τα σημαντικότερα βάρη στον οικογενειακό προϋπολογισμό. Η λογική της επιστροφής είναι ανταποδοτική: όσο μεγαλύτερο είναι το ετήσιο ενοίκιο που έχει καταβληθεί νόμιμα, τόσο υψηλότερο είναι και το ποσό που επιστρέφεται, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για τη γενική κατηγορία δικαιούχων. Το όριο των 1.600 ευρώ αφορά ειδικές κατηγορίες, όπως οικογένειες με προστατευόμενα τέκνα ή άλλες ευάλωτες ομάδες, ανάλογα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που έχουν τεθεί. Κρίσιμος παράγοντας για τη χορήγηση είναι η ορθή και πλήρης δήλωση του μισθώματος στη φορολογική δήλωση, καθώς τυχόν αποκλίσεις ή μη δηλωμένα ποσά μπορούν να οδηγήσουν σε απόρριψη ή μείωση του ποσού. Παράλληλα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να έχουν εξοφλήσει τις υποχρεώσεις τους προς το Δημόσιο, ενώ οι σχετικοί έλεγχοι γίνονται διασταυρωτικά μέσω των στοιχείων της ΑΑΔΕ.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Η επιστροφή αφορά μισθώματα που καταβλήθηκαν εντός του 2025 και δηλώθηκαν κανονικά στη φορολογική δήλωση.
• Το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ για τους περισσότερους δικαιούχους και τα 1.600 ευρώ για ειδικές κατηγορίες, ανάλογα με εισοδηματικά και οικογενειακά κριτήρια.
• Η καταβολή των χρημάτων αναμένεται έως το τέλος Νοεμβρίου, με πίστωση στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

Γιατί έχει σημασία: Η επιστροφή ενοικίου λειτουργεί ως άμεση ανάσα ρευστότητας για χιλιάδες νοικοκυριά που δαπανούν δυσανάλογα μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους για στέγαση, σε μια περίοδο όπου οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Παράλληλα, στέλνει το μήνυμα ότι η συμμόρφωση με τη φορολογική νομοθεσία και η δήλωση των μισθωμάτων αποφέρει απτά οφέλη, ενισχύοντας τη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων. Για τους δικαιούχους, το κρίσιμο στοίχειο είναι η έγκαιρη ενημέρωση και ο έλεγχος των στοιχείων τους, ώστε να μην χαθεί η ενίσχυση λόγω τυπικών παραλείψεων.