Η κυβέρνηση μιλά για αυξήσεις – αλλά η στέγη τρώει ακόμη το εισόδημα των νοικοκυριών | Επικαιρότητα στο LivePress.gr

Lead: Η κυβέρνηση επιμένει ότι οι αυξήσεις μισθών, οι φοροελαφρύνσεις και τα νέα στεγαστικά προγράμματα συνιστούν τη μόνιμη απάντηση στην ακρίβεια. Τα επίσημα ευρωπαϊκά στοιχεία, ωστόσο, αποκαλύπτουν ένα επίμονο παράδοξο: παρά τη βελτίωση των ονομαστικών εισοδημάτων, η στέγη εξακολουθεί να καταναλώνει δυσανάλογα μεγάλο μέρος του οικογενειακού προϋπολογισμού, ακυρώνοντας στην πράξη ένα σημαντικό μέρος των εξαγγελιών.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα παραμένει σταθερά στις πρώτες θέσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης ως προς το ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος που απορροφάται από το κόστος κατοικίας. Το φαινόμενο δεν αφορά μόνο τα ενοίκια, τα οποία έχουν αυξηθεί αισθητά στα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά και τις δαπάνες για ενέργεια, θέρμανση, συντήρηση και δάνεια. Σε πολλές περιπτώσεις, το συνολικό βάρος υπερβαίνει το 40% του εισοδήματος, ποσοστό που η Ευρωπαϊκή Επιτροπή χαρακτηρίζει «επιβαρυντικό» και συνδέει με αυξημένο κίνδυνο φτώχειας.

Η κυβερνητική επιχειρηματολογία εστιάζει στη σταδιακή αύξηση του κατώτατου μισθού, στη μείωση ασφαλιστικών εισφορών και σε προγράμματα επιδότησης ενοικίου ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων. Ωστόσο, οι παρεμβάσεις αυτές, όπως παραδέχονται ακόμη και αρμόδιοι αξιωματούχοι, αντιμετωπίζουν το σύμπτωμα και όχι τη δομική αιτία: την περιορισμένη προσφορά προσιτών κατοικιών, την αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και την έλλειψη ουσιαστικής στεγαστικής πολιτικής με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Παράλληλα, ο πληθωρισμός στα είδη πρώτης ανάγκης και οι αυξήσεις στα επιτόκια δανεισμού περιορίζουν περαιτέρω τον διαθέσιμο προϋπολογισμό των νοικοκυριών.

Η κατάσταση γίνεται ακόμη πιο πιεστική για τα χαμηλόμισθα και τα νέα ζευγάρια, τα οποία βρίσκονται αντιμέτωπα με ένα στεγαστικό κόστος που συχνά υπερβαίνει το 50% του μηνιαίου εισοδήματός τους. Σε αυτό το πλαίσιο, η ρητορική περί «μόνιμης λύσης» κινδυνεύει να εκληφθεί ως αποσύνδεση από την καθημερινότητα, ειδικά όταν οι αυξήσεις στους μισθούς απορροφώνται από ανατιμήσεις σε ενοίκια και βασικά αγαθά.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις χώρες της ΕΕ με τη μεγαλύτερη επιβάρυνση των νοικοκυριών από το κόστος στέγασης, σύμφωνα με τη Eurostat.
• Οι κυβερνητικές παρεμβάσεις επικεντρώνονται σε επιδόματα και φοροελαφρύνσεις, χωρίς να αντιμετωπίζουν τη ρίζα του προβλήματος: την έλλειψη προσιτών κατοικιών.
• Οι αυξήσεις μισθών συχνά εξανεμίζονται από ανατιμήσεις σε ενοίκια, ενέργεια και βασικά αγαθά, ιδιαίτερα για τα χαμηλότερα εισοδήματα.

Γιατί έχει σημασία: Το στεγαστικό δεν είναι απλώς ένα οικονομικό μέγεθος· είναι δείκτης κοινωνικής συνοχής. Όταν η στέγη καταναλώνει το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματος, περιορίζονται οι δυνατότητες αποταμίευσης, κατανάλωσης και κοινωνικής κινητικότητας. Χωρίς γενναία αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών και χωρίς συντονισμένη στεγαστική πολιτική, η απόσταση ανάμεσα στις εξαγγελίες και στην πραγματικότητα των νοικοκυριών θα συνεχίσει να διευρύνεται.